隨著信息化程度的不斷深入，各行各業對IT數據中心機房的需求也乘增加的趨勢，改造類的機房比比皆是，在做著的工作過程中碰到過非常多的老機房改造，老場地改造機房案例。

在這類項目中，業主方往往忽視了對樓板結構加固的處理和要求，導致有些投標方為了低價中標，低價響應進行結構加固這方面的偷工減料，大幅縮小與正規投標方的價格差距，也有投標人在購買電纜時采用非國標電纜，電纜含銅量低于國家標準，而這些往往是致命的，客戶在這方面還不足夠重視。

今天我們來說說，一個改造類的項目應該怎么樣限制和檢測投標方對機房樓板的加固方案有效性。

1、在招機房整體改造標之前，先委托設計院對原機房所處區域粱、板、柱進行當前承重能力的檢測，取得當前實際值之后再請甲級結構設計院做出正規方案設計。

之所以這么做，是為了防止出現設計上的數值缺失，如果是建筑物老化，整體建成超過十年，那么該建筑物樓板、梁柱面的實際承載力肯定會有所降低的，混凝土的強度會有一個周期性的衰減。同樣，其梁板柱等結構件內的鋼筋，也會有一定程度的老化，不可能還如一開始剛建成時具有的強度。如果不做這工作的話，很容易造成設計的東西實際達不到需求。

2、在拿到甲級設計院蓋章出圖的圖紙后，將圖紙委托給第三方專業造價公司，用造價軟件出具專業的第三方造價文件，后期將附于招標文件的相應部分。

這樣也是有很重要的原因的，設計院設計的圖紙是不具有造價權威性的，如果只是把設計院圖紙要求附于招標文件內，招標文件也無法控制投標人的所投材料清單最大限度符合用戶對質量的要求，通過委托造價能夠盡可能避免不良投標人低價投標，虛假響應。

3、在正式招標文件中，對加固部分要求幾點技術要求：

如果是加固和機房建設一次招標，可以分成兩個包，一個是加固施工包，一個是機房建設包。又或者是可以要求聯合體投標。加固公司必須具備特種建筑工程資質。

第二點，要求加固項目投標人承諾，貨物進場材料滿足招標文件對材料性能參數的要求，材料進場后主要材料必須有甲方項目監理或甲方項目經理對進場材料進行雙方封存，特別是碳纖維布、所使用的膠水等容易存在假冒偽劣產品的材料進行進場后的雙方驗收。

第三點，加固部分售后服務承諾，結構加固項目質量驗收需要當地住建局質檢站參與驗收，同時階段性驗收要求設計院委托代表進行驗收。

只有如此才能夠真正的將一個機房的加固項目做好，做扎實，做的甲乙雙方都睡得好覺。

之所以寫這篇文章，是真真切切的在項目競爭中被無德公司通過虛假響應，質量簡配施工，導致一個我們花了大量心血參與的項目競爭不到。而客戶也不了解個中知識，起不到約束作用。

順帶一提，如果你的原建筑樓板承重強度值到機房要求的1000KG/平方相差大于40%以上的話，根據國家GB50367-2006混凝土結構加固設計規范要求，是禁止使用碳纖維加固法的，比如原建筑面積承重只有400KG/平方，要增重到1000KG/平方，增加值高達150%，為了防止長期使用的抗彎能力過載，導致樓板變形，甚至內部鋼筋產生屈服效應的話，對用戶來說也會承擔嚴重后果，還面臨法律風險。